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工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)區(qū)域市場調(diào)研及資料搜集、市場研究報告撰寫及匯報等，調(diào)研內(nèi)容包含但不限于政策與消費(fèi)者研究、競爭對手研究、重點(diǎn)樓盤調(diào)研等。
2.配合投資做好前期拿地研判，對拿地前地塊條件、周邊競品、區(qū)域市場及客戶進(jìn)行調(diào)研、并編制拿地調(diào)研、產(chǎn)策等相關(guān)報告，為拓展提供市場及客戶依據(jù)。
3.參與項(xiàng)目立項(xiàng)及項(xiàng)目定位報告的營銷評審及相關(guān)工作。
4.參與項(xiàng)目定位調(diào)度會，對項(xiàng)目營銷策略、產(chǎn)品配置、展示區(qū)方案、樣板房方案、售價及推盤節(jié)奏等進(jìn)行評審。
5.負(fù)責(zé)區(qū)域客戶研究工作，研究城市發(fā)展趨勢和客戶需求變化趨勢，并形成專業(yè)成果沉淀，如配合進(jìn)行產(chǎn)品要素模型建構(gòu)和定位策劃體系的標(biāo)準(zhǔn)制定等。
6.負(fù)責(zé)城市的競爭策略研究、項(xiàng)目策略研究等專題研究工作鋪排計(jì)劃，并保障工作順利落地。
7.負(fù)責(zé)區(qū)域的數(shù)據(jù)體系建立工作，包括數(shù)據(jù)庫內(nèi)容、工作方法、管控動作等體系建立。
8.負(fù)責(zé)跨職能協(xié)調(diào)溝通，推進(jìn)相關(guān)工作完成，提升前策在項(xiàng)目周期內(nèi)的決策支持作用。
任職資格:
1、需具備至少3年及以上地產(chǎn)市場研究經(jīng)驗(yàn)，熟悉城市更新、區(qū)域規(guī)劃、政策風(fēng)向及客群特征；
2、能獨(dú)立完成競品動態(tài)監(jiān)測、土地可研、客戶畫像等模塊研究，擅長用PPT構(gòu)建邏輯清晰的市場研判體系。
3、邏輯思維能力，對研究方案的每個數(shù)據(jù)溯源負(fù)責(zé)，擅長用邏輯推導(dǎo)和交叉驗(yàn)證的方式獲取答案；
4、深度學(xué)習(xí)能力，保持對REITs、TOD開發(fā)等新領(lǐng)域的好奇心，對產(chǎn)業(yè)研究具備一定研究基礎(chǔ)和學(xué)習(xí)能力；
5、團(tuán)結(jié)協(xié)作能力：能流暢對接投資端測算模型，對技術(shù)方面的產(chǎn)品內(nèi)容和成本方面的投放內(nèi)容有一定基礎(chǔ)，便于與各線條交叉面的業(yè)務(wù)開咱，同時對內(nèi)具備較強(qiáng)的協(xié)作能力。